Huelva Hoy

Información de Huelva

Obra nueva en Aljaraque

leave a comment »

Extraordinaria promoción de chalets independientes en Aljaraque Huelva, esta promoción denominada Residencial San Sebastián, dispone de chalets de cuatro dormitorios, tres baños, salón y cocina. Todos los chalets de esta promoción disponen de unas excelentes calidades y de todo tipo de comodidades.

Otro punto a destacar de estos chalets, son sus amplias parcelas de unos 400 metros cuadrados.

Posibilidad de construcción de piscina (opcional)

Sótano con bodega.

Amplio garaje.

Bayo Grupo Inmobiliario
Avda. Pablo Rada, 2 2ª planta , Huelva
Telf: 959 28 01 40
Correo: informacion
Memoria de Calidades

CIMENTACION, ESTRUCTURA Y CUBIERTAS

• Cimentación superficial mediante losa de hormigón armado sobre capa de bolos drenante y lamina de polietileno. Sótanos con muros de hormigón armado con cara exterior impermeabilizada y drenaje perimetral con bombeo a red de saneamiento.
• Estructura portante formada por pórticos compuestos por pilares y vigas planas y de canto de hormigón armado ejecutados in situ. Los forjados serán unidireccionales de hormigón armado, formados por vigueta armada y bovedillas de hormigón ligero, con capa de compresión con armadura de reparto de esfuerzos. Todo según EHE.
• Cubierta inclinada de tejas sobre forjado plano, barrera de vapor, aislamiento térmico mediante manta de fibra de vidrio, formación de pendientes mediante tabiques palomeros, tablero de rasillones, capa de regularización y acabado de teja.

CERRAMIENTOS Y TABIQUERIA

• Cerramientos formados por citara exterior de ladrillo perforado para revestir ó ladrillo cara vista según zonas, embarrado de cámaras con mortero, aislamiento y tabicón interior de ladrillo hueco doble de 5 cm. de espesor.
• Tabiquería interior ejecutada con ladrillo hueco doble de 5 cm. de espesor y divisiones entre distintos usos formadas por doble tabicón con aislamiento interno.

AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES

• En las cámaras de aire del cerramiento de fachada se proyectará espuma de poliuretano de 30 mm. de espesor y 35 Kg/m3 de densidad.
• En las divisiones entre locales con otros usos, se colocarán paneles de fibra de vidrio de 40 mm. de espesor.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

• Revestimiento de fachada exterior y recercados de huecos con mortero monocapa Cotegran o similar con acabado hidrofugado en color a elegir por la D.F. Zócalo en planta baja y recercados en esquinas con ladrillo visto Malpesa en color según D.F.
• En paredes interiores acabado maestreado con perlita proyectada, en techos se colocará falso techo de escayola en placas con molduras en cocinas y baños.
• Solería de gres en toda la vivienda en formato 40×40 en todas las estancias con rodapiés a juego. En patios, porches y balcones se utilizará grés con acabado antideslizante. Diseño y colores según D.F.
• Alicatados en baños y cocinas con azulejos de gres vidriado en formato y diseño a decidir por la Dirección Facultativa, con cenefas decorativas a juego.
• Pintura plástica en paredes y techos interiores. Pintura Pétrea sobre paramentos exteriores de patios, pretiles y laterales del edificio.

CARPINTERIA, CERRAJERIA Y VIDRIOS

• Carpintería exterior según planos en Aluminio lacado en color a decidir por la Dirección Facultativa según composición de alzado, con vidrio doble tipo climalit de sección 4+6+4
• Portón de acceso a la vivienda de chapa de acero para pintar con hoja blindada y cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje, con diseño según planos.
• Carpintería interior: puertas lisas en madera barnizadas en tono roble, con manilla y rosetón; hojas cristaleras en salón y cocina.

INSTALACIONES

• Red de saneamiento mixta de aguas limpias pluviales y aguas negras. Las redes tanto horizontales como verticales serán de PVC conexión de igual material y arquetas de fábrica ó PVC. Las redes irán empotradas en la losa de cimentación o colgadas del techo del garaje en su caso según planos.
• Redes de fontanería empotradas con tuberías de cobre y piezas especiales de igual calidad. Llaves de corte en la entrada a los locales húmedos.
• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de la marca Roca, Sanitana o similar, con grifería monomando de acabado cromado en baños y aseos con sello AENOR.
• Rejillas de ventilación en cocinas. Termo de gas marca Junkers o similar, con capacidad de 11 l/min. con encendido electrónico.
• Instalación aire acondicionado con bomba de calor centralizado mediante conductos de fibra de vidrio alojados en falso techo con dobles rejillas impulsión retorno en cada estancia.
• Red eléctrica con grado de electrificación Elevado de 9200 W. Instalación empotrada bajo tubo flexible corrugado según REBT y Normas Particulares de la compañía suministradora Sevillana Endesa.
• Mecanismos eléctricos con distribución según planos de la marca Bjc, con diseño a decidir por D.F. Videoportero automático marca Tegui o similar con teléfono en pasillo planta alta en su caso.
• Instalación de hilo musical en la vivienda con teclas de control en todas las estancias.
• Antena colectiva de TV. y FM. Tomas de teléfono y TV. en todas las estancias de la vivienda incluso cocinas.
• Movimiento de tierra para formación de hueco de piscina de dimensiones 9x4m. según plano

Via: Pisos Obra Nueva: Obra nueva en Aljaraque

Written by admin

diciembre 3, 2010 a 10:40 am

Publicado en Uncategorized

Tagged with , ,

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s